東京都羽村市を拠点に屋根・外壁塗装を行っている株式会社望月建築塗装です。

本日は、屋根にカビやコケが発生しているから見てほしいとお問い合わせ頂き現地調査を行いました！！

【屋根にカビやコケが発生する原因と対処法】

放置すると劣化が進む？屋根診断士が解説

屋根は家を守る大切な部分ですが、気づかないうちにカビやコケがびっしりと生えてしまうことがあります。

(お仕事等で中々お家の外を見る機会って少ないと思います💦)
特に築10年以上経過した住宅では、屋根表面に緑色や黒っぽい汚れが広がり、美観を損なうだけでなく、耐久性や防水性の低下にもつながります。

今回は、屋根にカビやコケが発生する原因と、効果的な対処方法について詳しく解説します。

是非、このブログを見て頂いた方は、ご自宅を確認してみてください。

屋根にカビやコケが生える原因

屋根のカビやコケは、単なる汚れではなく微生物の繁殖によるものです。発生の主な原因は以下の通りです。

① 湿気と日当たりの悪さ

カビやコケは湿気が多く、日光が当たりにくい環境を好みます。
北側の屋根や、樹木に覆われた場所は乾きにくく、常に湿った状態になるため、繁殖しやすくなります。

② 屋根材表面の劣化

スレートやセメント瓦などは表面の塗膜が劣化すると防水性が低下し、水分を吸いやすくなります。
塗膜が剥がれた部分に水分が滞留し、カビやコケの栄養源となる汚れやほこりが溜まりやすくなります。

③ 大気中の胞子や種子

カビやコケの胞子は空気中を漂っており、雨や風によって屋根に付着します。
条件が整うと一気に繁殖し、数ヶ月で屋根一面を覆うこともあります。

④ 周囲の環境

周囲に川や池がある、もしくは緑が多い場所は湿度が高く、胞子の供給源も豊富です。
特に森林や公園に近い住宅は注意が必要です。

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カビやコケを放置すると起こる問題

「見た目が少し悪くなるだけ」と思って放置すると、次のような深刻な被害を招きます。

① 屋根材の劣化

コケやカビは屋根材の表面に根を張り、水分を長時間保持します。
これにより屋根材の凍害（凍結膨張による破損）や割れを引き起こす可能性があります。

② 防水性の低下

塗膜が劣化し、防水機能が低下すると雨水が屋根内部に侵入します。
長期間放置すれば、雨漏りの原因になります。

③ 建物全体への影響

屋根から侵入した水分は、下地の木材や断熱材を腐らせ、室内環境にも悪影響を及ぼします。
最悪の場合、大規模な屋根改修工事が必要になることもあります。

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カビやコケの効果的な対処法

屋根にカビやコケが生えた場合、次のような方法で対処します。

① 高圧洗浄（バイオ洗浄）

まずは屋根表面の汚れやカビ・コケを高圧洗浄機で洗い流します。
特におすすめなのがバイオ洗浄です。
専用の薬剤を使ってカビやコケの根元まで殺菌し、再発を防ぎます。
• メリット：根本から除去でき、仕上がりがきれい
• 注意点：屋根材が劣化している場合は水圧で破損することもあるため、専門業者による判断が必要