本日も引き続き、羽村市で行わせて頂きました工事のご紹介をさせて頂きます。
高圧洗浄後のシーリング工事｜変性シリコンを使用した適切な施工手順とは？
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こんにちは、東京都羽村市を拠点に外壁塗装・屋根塗装を行っている株式会社望月建築塗装です。
今回は、高圧洗浄後のシーリング工事について詳しくご紹介いたします。外壁塗装を検討されている方や、シーリング（コーキング）補修の重要性を知りたい方には必見の内容です。
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シーリング工事とは？外壁やサイディング目地に不可欠な作業
まず「シーリング工事」とは何か、簡単にご説明します。
シーリングとは、建物の外壁材（特にサイディングボードなど）の隙間を埋める防水材のことを指します。これが劣化してくると、隙間から雨水が侵入し、建物内部の腐食や雨漏りの原因となることもあります。
特に外壁塗装を行う際には、塗装前にシーリングの補修が重要となります。塗装だけでは隙間を埋めることができず、塗膜の裏から水が浸入してしまうリスクがあるためです。
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高圧洗浄後はしっかり乾燥させてからシーリング施工を行います
シーリング工事を行う際に大切なポイントのひとつが、「高圧洗浄後に十分な乾燥時間を確保すること」です。
外壁塗装工事ではまず、カビ・コケ・旧塗膜などを落とすために高圧洗浄を行います。この洗浄作業によって、外壁材や目地に水分が含まれます。
この水分が残ったままシーリング材を充填すると、
• 密着不良
• 早期剥がれ
• 気泡の発生
• 耐久性の低下
といったトラブルにつながります。
そのため、株式会社望月建築塗装では洗浄後1日以上の乾燥期間を設け、天候や湿度の状況を見ながら、完全に乾いた状態で施工に入ることを徹底しております。
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シーリング工事のタイミングと劣化のサイン
「うちはまだ大丈夫」と思っていても、外壁やシーリング部分には少しずつ経年劣化が進んでいます。
以下のような症状が見られたら、シーリングの打ち替えまたは増し打ちのサインです。
• ひび割れ（クラック）
• 肉やせ（シーリングが痩せて細くなっている）
• 剥離（壁材からシーリングが浮いている）
• 黒ずみやカビ
• 雨漏り
築10年以上が経過している住宅では、塗装前にシーリングの状態を必ず確認することが推奨されます。
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使用する材料：変性シリコンとは？
当社では、変性シリコン系シーリング材を使用して施工を行っています。
変性シリコンは以下のような特徴があります。
• 塗料との相性が良く、塗装の上から塗れる
• 柔軟性と密着性に優れ、動きのある目地にも対応
• 紫外線にも比較的強く、長持ち
• モジュラス（変形しやすさ）のバランスが良い
一般的にホームセンターで見かける「シリコンシーラント（酸性）」は塗装ができないため、外壁やサイディングの補修には向いていません。
このように、専門業者が選定する適切な変性シリコンを使用することで、耐久性や仕上がりの品質が大きく変わってきます。
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シーリング工事の流れ
実際のシーリング工事の流れを簡単にご紹介します。
- 旧シーリングの撤去（打ち替えの場合）
古いシーリングを丁寧に取り除きます。これを怠ると、新しいシーリング材がしっかりと密着しません。
- プライマーの塗布
シーリング材が外壁や目地にしっかりと接着するように、接着剤の役目を果たすプライマーを丁寧に塗ります。
- シーリング材の充填
変性シリコンをしっかりと目地に押し込みます。すき間や気泡が残らないよう、均一に仕上げるのがポイント。
- ヘラでの均し（仕上げ）
押し込んだシーリング材をヘラでならして、見た目と密着性を高めます。
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当社のこだわりポイント
株式会社望月建築塗装では、以下のような点にこだわってシーリング工事を行っています。
• 気温・湿度・天候を考慮したスケジューリング
• 自社職人による丁寧な打ち替え作業
• 使用材料の品質に徹底的にこだわる
• 美観と防水性の両立を実現する技術力
外壁塗装は見た目をキレイにするだけでなく、建物を守るための大切なメンテナンスです。その中でもシーリング工事は、防水機能を保つ重要な工程です。
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まとめ｜シーリングの耐久性が建物の寿命を左右します
高圧洗浄後のシーリング工事は、外壁塗装工事の基盤となる非常に大切な工程です。正しく施工されなければ、いくら高性能な塗料を使用しても、本来の性能を発揮できません。
• 高圧洗浄後はしっかり乾燥
• 劣化のサインを見逃さない
• 変性シリコンで塗装との相性もバッチリ
羽村市・福生市・青梅市・昭島市など、東京都西部エリアを中心に、地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行っている株式会社望月建築塗装では、外壁診断士による無料点検・診断も実施中です。
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