本日は、外壁診断士が行う現地調査についてご紹介させて頂きます。
【羽村市の外壁塗装なら望月建築塗装】外壁診断士による現地調査の重要性とは？
こんにちは。
東京都羽村市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている株式会社望月建築塗装です。
今回は、当社に在籍する外壁診断士による「現地調査」について詳しくご紹介します。
「塗装をするか迷っている」
「見積もりの内容が不安」
そんな方にとって、正確で丁寧な現地調査は安心の第一歩です。
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外壁診断士とは？専門知識を持ったプロ
まず初めに「外壁診断士」とは何かをご説明します。
外壁診断士とは、一般社団法人全国住宅外壁診断士協会が認定する民間資格で、
• 外壁材の知識
• 建物の劣化症状
• 補修方法の選定
• 塗料や塗装工程の理解
など、外壁全般に関する専門知識と現場での経験を持つ、いわば「外壁の医者」です。
株式会社望月建築塗装では、この外壁診断士の資格を持つスタッフが、現地調査からお見積り、施工管理まで責任を持って対応しております。
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外壁診断士が行う現地調査の内容とは？
それでは、実際に私たち外壁診断士が行う「現地調査」の流れをご紹介します。
私たちの調査は目視や触診だけで終わらせません。
専用の道具や知識を活かし、細部まで徹底的に確認します。
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① 建物全体の外観確認
まずは建物をぐるりと一周しながら、全体の構造や高さ、外壁材、屋根材、付帯部などの素材や状態を確認します。
• 建物の築年数や過去のメンテナンス歴
• 外壁や屋根の素材の種類
• 日当たりや風通しなどの環境条件
これらの情報を元に、塗装に必要な工程や注意点を把握していきます。
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② チョーキング現象の確認（白い粉の発生）
チョーキング現象（白亜化現象）は、外壁塗装の劣化を示す代表的な症状です。
これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって浮き出てくる現象です。
外壁を指でなぞると、白い粉が付着する場合は要注意。
チョーキングが見られる場合、
• 防水性の低下
• 外壁内部への水分侵入
• カビや苔の発生リスク
などが高まり、早めの塗装が推奨されるサインとなります。
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③ クラック（ひび割れ）のチェック
髪の毛のように細いヘアクラックから、構造的に危険な構造クラックまで、
ひび割れの幅や深さを確認し、再発しない補修方法をご提案します。
• 幅が0.3mm以下の微細なクラック → 下地調整＋塗装対応
• 幅が広いクラック → シーリング補修＋補強材併用
クラックの放置は、水の侵入・凍害・内部腐食の原因になります。
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④ シーリング（コーキング）の劣化診断
外壁パネルの継ぎ目や窓まわりに打ち込まれているシーリング材（コーキング）も重要な調査対象です。
• ひび割れ
• 剥がれ
• 肉やせ（痩せて隙間が開く）
などが見られると、防水機能の低下につながります。
当社では、シーリングの「打ち替え」または「増し打ち」など、劣化状況に応じた適切な施工方法を提案しています。
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⑤ カビ・苔・藻の確認
外壁や屋根の表面に、黒ずみや緑色の汚れが見られる場合、それはカビ・苔・藻の可能性があります。
これらは見た目の問題だけでなく、
• 素材の劣化促進
• 通気性の低下
• 住宅全体の寿命短縮
などにつながります。調査時には発生部位・原因（湿気・通気不足など）を突き止め、バイオ洗浄や防カビ塗料の提案を行います。
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⑥ 屋根や付帯部のチェックも忘れずに
外壁だけでなく、屋根・雨樋・破風板・軒天・ベランダ・基礎などの付帯部も丁寧に確認します。
特に屋根は普段見えない場所だからこそ、ドローンや高所カメラを活用して安全かつ正確な点検を行います。
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現地調査後は写真付きの診断書をご提出！
調査が終わったら、外壁診断士が撮影した写真とともに、詳細な診断報告書を作成します。
この診断書では：
• 劣化部位と症状
• 劣化の進行度
• 補修方法と推奨塗料
• 施工プランとお見積り
などを分かりやすく丁寧にご説明します。
診断結果に基づいた提案なので、「無駄な工事」は一切なし。
お客様の建物に本当に必要なメンテナンスだけをご提案いたします。
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診断だけのご依頼も歓迎しております
「いきなり塗装工事の話をされるのでは…」とご不安な方も多いかもしれませんが、
望月建築塗装では、現地調査や診断だけのご相談も大歓迎です。
• しつこい営業なし
• ご自宅の現状を知るだけでもOK
• 相見積もりも歓迎
大切なご自宅を守るための第一歩としての現地調査、ぜひお気軽にご相談ください。
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羽村市で外壁診断士による調査なら望月建築塗装へ
株式会社望月建築塗装では、外壁診断士の資格を持つスタッフが、知識と経験を活かして丁寧な現地調査を行います。
• 築年数が10年以上経過している
• 外壁の色褪せやひび割れが気になる
• どの塗装業者に頼めばいいか迷っている
そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。
私たちが、お客様の大切なお住まいを末永く守るお手伝いをさせていただきます。
羽村市でご検討中の方へ
株式会社望月建築塗装では、確かな技術と丁寧な工程管理で、
お客様の大切なお住まいを10年・20年先まで守る塗装をご提案しています。
• 外壁診断士による事前調査
• 使用塗料は信頼性のある国内大手メーカー品
• 一級塗装技能士による施工
羽村市で屋根塗装をご検討なら、株式会社望月建築塗装へ
株式会社望月建築塗装では、羽村市をはじめ、福生市・青梅市・昭島市・あきる野市など、多摩地域を中心に多数の施工実績があります。
• 見積無料
• 外壁・屋根診断無料
• 自社職人による丁寧な施工
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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株式会社望月建築塗装では、無料の外壁診断を行っております。
塗装のプロが現地でしっかり調査し、最適な施工をご提案いたします。
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🏠お気軽にご相談ください！
• 外壁・屋根とあわせて軒天もきれいにしたい
• カビや汚れが気になる
• 10年以上塗り替えていない
このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。
安心・丁寧な自社施工で、お客様の大切なお住まいを守ります。
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お住まいのことで気になることがあれば、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
株式会社望月建築塗装は、地域密着・丁寧施工で皆様のお住まいを守ります。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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お見積り・現地調査も承っております！
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