羽村市・W様邸｜屋根カバー工法(横暖ルーフ)で美観と耐久性を取り戻しました

羽村市のW様邸にて、屋根の改修工事を行いました。
「屋根が色あせや苔が気になる」とご相談をいただき、現地調査を行なった結果、築年数の経過に伴う瓦屋根の劣化が激しく、塗装による表面保護だけでは根本的な解決が難しいと判断しました。
そこで今回は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」をご提案いたしました。

【施工前】瓦屋根の激しい劣化が見られました

既存の屋根は、瓦表面の塗膜が完全に剥がれ、広範囲にわたって色あせや苔の発生、ひび割れが目立っていました。
瓦屋根は塗膜によって防水性が保たれていますが、これが失われると雨水が浸み込みやすくなります。
水分の浸み込んだ瓦からは、主成分であるカルシウムが溶け出し、どんどん強度が落ちて脆くなっていきます。

軽度な塗膜の剥がれであれば塗装で防水性を回復できますが、この段階まで劣化が進むと、表面を塗装しても屋根材自体の強度は回復しません。
放置すればひび割れた箇所から雨水が侵入し、建物内部の木材を腐食させてしまう恐れがあります。
今回は安全性を最優先に考慮して、傷んだ瓦を撤去して新しい屋根材で補修する方法が最適と判断しました。

雨漏りを防ぐための下地防水処理

屋根の耐久性は、表面の屋根材の下に敷かれる防水シート（ルーフィング）の品質に左右されます。

既存の瓦を取り外して下地の状態を確認したところ、幸いにも下地に腐食は見られませんでした。
そのため、既存の下地を活かしつつ工期と費用を抑えられる屋根カバー工法を採用することにしました。

まず、屋根全体に新しい防水シートを隙間なく敷き詰めていきます。
万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、この防水シートによって室内への浸入を防いでくれます。
特に雨漏りが起きやすい屋根の棟（頂上部）や軒先などは、重ね幅や張り方をミリ単位で調整しながら、隙間まで丁寧に施工しました。

続いて、屋根の棟に役物を取り付けていきます。今回は耐久性の高い樹脂製の部材を採用しました。
屋根の勾配に合わせて間隔を調整しながら取り付けることで、正しく雨水が流れるようになります。

横暖ルーフでの屋根カバー工事

下地が整ったら、メインとなる屋根材「横暖ルーフ」を固定していきます。
横暖ルーフは、耐久性に優れたガルバニウム鋼板と断熱材が一体化した高性能な屋根材です。

断熱性能が高く、夏場の直射日光による熱を遮り、冬場の暖房効率を高められるため、年間を通じて光熱費の抑制も期待できます。

また、驚くほど軽いのも大きな特徴です。
屋根全体の重量が抑えられるため、地震発生時の建物への負荷を軽減し、お住まい全体の耐震性能を向上させられます。

屋根材同士をしっかりと噛み合わせて固定する嵌合（かんごう）タイプのため、台風などの強風によって屋根材がめくれ上がるリスクも大幅に低減できます。
板金を取り付け、その継ぎ目や隙間をコーキング材で丁寧に充填して防水処理も徹底的に行いました。

最後に、雨樋を取り付け、雨水が正しく流れていくように整え、工事を完了しました。

【施工後】美しい外観を取り戻し、耐久性・断熱性も向上

施工後、W様からは「見違えるようにキレイになった」と喜びのお声をいただきました。
今回使用した屋根材「横暖ルーフ」は、機能面が優れているだけでなく、和風の住宅にも自然になじむデザイン性も備えています。
お住まい全体の統一感を損なうことなく、耐久性と断熱性能を高めることができました。

屋根は家全体を守る最も重要な部分だからこそ、確かな技術と丁寧な施工が欠かせません。
今回の工事により、今後長期間にわたって雨漏りや地震の不安なくお過ごしいただける仕上がりとなりました。

望月建築塗装では、お客様の外壁や屋根の状態を丁寧に点検し、ご希望やご予算に合わせた工事をご提案します。

外観の色あせや汚れ、コーキングの劣化など、気になる症状がある場合は、お気軽にご相談ください。

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