| 建物構造/築年数 | 戸建て/築１３年 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・外壁・付帯部・シーリング |
| お悩み・ご相談 | シーリングのひび割れ、シーリングの肉やせ、外壁のカビや苔 |
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事、付帯部塗装工事 |
| 使用塗料や材料 | プレマテックス ウルトラルーフ ウルトラＭＵＫＩ ＳＰスーパーフッソコート キシラデコール |
| リフォーム費用 | １２０万（税込） |
| 工期 | ２週間 |
羽村市のH様邸にて、大手ハウスメーカーの屋根スレート屋根と外壁サイディングウッドデッキ塗装その他付帯部塗装工事を行いました。築年数的にそろそろ考えていたH様からお問い合わせを頂き現地調査を行わせて頂きました。現地調査に、実際にお伺いしてみると築年数とともに起きてしまうシーリングの硬化によるひび割れや肉やせなどが発生していました。外壁にも防水機能が低下していることが確認できるカビや苔やひび割れが発生しておりH様はとても気になされていました。今回、メンテナンスを抑えていきたいことをお考えいただいておりどうせするならなるべく長く長持ちするものがいいとご要望頂きました。
今回、立地条件や長持ちする塗料日当たりが結構感じやすいということで屋根には、熱に強い遮熱塗料『ウルトラルーフ』外壁には汚れに強い超低汚染性機能『ウルトラＭＵＫＩ』付帯部には、ＳＰスーパーフッソコートをを採用して長く長持ちするお家へと変身しました。お色は、遮熱性の高いスカイブルー外壁には、ベージュ系を付帯部には濃いグレーを使用して三色仕様の重厚感あふれるおしゃれなお住まいへ変身しました。
【施工前】シーリングの肉やせやひび割れ
現地調査にお伺いした際に、H様が特に気になされていた箇所がシーリングの劣化でした。築年数１３年で劣化が進行していました。雨漏りは大丈夫なのか？そういった不安があふれており早期的に工事をしていきたいとのことでした。
紫外線の影響でシーリング部分が硬化してしまいひび割れや剥離が発生！！
危険な状態をH様もご認識頂いておりご提案書を作成して、一度撤去してから新しいコーキングを充填していきますとご説明いたしました。
シーリングを新しくすることで雨水の侵入経路がなくなり防水性能が回復します。さらに、日々の外壁の動きにも柔軟に対応できるためひび割れや雨漏りのリスクを大幅に減らすことが可能になります。
H様にご説明をさせて頂き、H様は大喜び。ご納得を頂き工事を進める事へとなりました。
外壁のカビや苔に注意
外壁には、カビや苔が発生しており防水機能が低下している状態でした。H様も外壁の美観の問題で気になされている部分があり、防水機能が低下しているまでいっていたことに驚きだったそうです。
外壁は、常に紫外線や雨から逃げる事ができず目の当たりになってしまいます。年数の経過とともに機能が低下してしまい起こってしまう原因の一つです。
屋根・雨樋部分は色褪せや塗膜の剥がれが発生
屋根をご確認させて頂き色褪せが発生しておりました。紫外線や雨が外壁と比べると影響が受けやすい箇所。最初はどうせ塗るならいい塗料を屋根だけは塗っていきたいということでした。お打ち合わせを重ねるうちにやっぱり外壁もそうだし長持ちするほうがいいよねとなりすべての箇所を長持ちする仕様へと変更しました。
塗装をする為の下地つくり
バイオ洗浄を行い塗装をする為の準備を行いました。下地がしっかりしていないとどんなにいい塗料を塗布してもよくありません。
弊社では、バイオ洗浄を使用して下地をいつも作っています。H様とお話する中でこの部分も気に入って頂きました。下地大事ですよね～と
H様から洗浄時、いよいよ始まりましたね。完成を楽しみにしていますとお気をつけて作業お願いしますと優しいお言葉を！！
有難うございます。お仕事で夜までされて毎日弊社からお送りしている施工内容施工写真をご確認頂き日々完成していく塗装に喜んでいただいていました。お疲れの中いつも返信を送ってくださり有難うございます。
遮熱性の高い色スカイブルーで屋根塗装 お家の中も快適に
無機塗料と遮熱性の高いお色の遮熱塗料で塗装をしました。今回、スカイブルーのお色の決め手は遮熱性でお決め頂きました。
H様のご自宅は、２階の方が熱がこもりやすくって熱いそうで、色で変わるのであればこのお色でということで即決でした。
遮熱性が高いスカイブルーで塗装させて頂き外観の美観はもちろん、お家の中も快適なお住まいに生まれ変わりました。
シーリング部撤去して新しく打ち替えをしました。
H様の今回お問い合わせを頂いたきっかけでもある部分。技術と経験を活かして丁寧な施工を行いました。
H様からは、これで安心できます。よかったです早い段階で気づけて施工してもらえてと大喜びでご満悦でした。
弊社としても、大切になされているご自宅の工事に携われたこと大変光栄に思っています。この度は工事のご依頼を頂きまして誠にありがとうございました。
【施工後】重厚感あふれる煌びやか艶と長期にわたるセルフクリーニング機能
完了後、高級感あふれる煌びやかな仕上がりで街並みにも雰囲気が合いおしゃれなお住まいへと生まれ変わりました。屋根にスカイブルー外壁にベージュ系を使用してセルフクリーニング機能付きの塗装で行いましたので雨水で汚れを落としていく為汚れの付きにくいお建物へと変身。美観を維持することはもちろんのこと長期的にお建物をお守りすることが可能。
完成確認の際、今回塗装工事の依頼をしてよかったと喜んでいただきました。完成確認もご一緒に行い細かなところまでありがとうございましたとご満足頂きました。
今後とも弊社もご一緒にお建物をお守りさせて頂きます。この度は工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
