外壁を触ると白い粉がつく？それはチョーキング現象かもしれません
外壁を手で触ったときに、手のひらに白い粉が付いたことはありませんか？
この現象は「チョーキング現象」と呼ばれ、外壁塗装の劣化症状の一つです。
チョーキング現象は、塗膜が劣化して防水機能が低下しているサインでもあります。
そのまま放置すると外壁の劣化が進み、建物の寿命を縮めてしまう可能性があります。
今回は外壁のチョーキング現象について
・チョーキングの原因
・放置するリスク
・対処方法
などを塗装のプロの視点から分かりやすく解説します。
チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁の塗膜が劣化することで顔料が表面に浮き出てしまう現象です。
外壁を手で触ると、チョークの粉のような白い粉が手に付くのが特徴です。
この状態は、塗装の防水機能が低下しているサインでもあります。
チョーキングが起きている外壁は、雨水を防ぐ力が弱くなっている可能性があります。
そのため、外壁塗装の塗り替えを検討するタイミングとも言われています。
羽村市の住宅でも多く見られる劣化症状
羽村市周辺の住宅でも、チョーキング現象はよく見られる劣化症状です。
外壁は日々
・紫外線
・雨
・風
・気温差
などの影響を受け続けています。
特に紫外線は塗膜を劣化させる大きな原因です。
築10年前後になると塗膜の防水性能が低下し、チョーキング現象が起こりやすくなります。
そのため外壁を触ったときに白い粉が付く場合は、外壁塗装を検討するタイミングと言えるでしょう。
チョーキング現象を放置するとどうなる？
チョーキング現象を放置すると、外壁の劣化がさらに進行する可能性があります。
防水性能の低下
塗膜が劣化すると、外壁の防水機能が低下します。
その結果、雨水が外壁に浸透しやすくなります。
ひび割れの発生
塗膜が劣化した状態を放置すると、外壁にひび割れが発生することがあります。
ひび割れから雨水が侵入すると、建物内部の劣化につながる可能性があります。
外壁の寿命が短くなる
水分が外壁内部に入り続けると、外壁材や下地の劣化が進んでしまいます。
その結果、大規模な修繕工事が必要になるケースもあります。
チョーキング現象のチェック方法
チョーキング現象は、簡単にチェックすることができます。
方法はとても簡単です。
外壁を手で軽く触るだけです。
そのときに手に白い粉が付く場合は、チョーキング現象が発生している可能性があります。
もしチョーキングが見られる場合は、外壁塗装の塗り替え時期が近づいているサインかもしれません。
チョーキング現象が出たときの対処方法
チョーキング現象が発生した場合は、外壁塗装によるメンテナンスを検討することが大切です。
外壁塗装では
1 外壁の高圧洗浄
2 下地処理
3 下塗り
4 中塗り
5 上塗り
という工程で施工を行います。
適切な塗装を行うことで、外壁の防水性能を回復させることができます。
外壁塗装は定期的なメンテナンスが大切
外壁塗装は建物を守るためにとても重要なメンテナンスです。
チョーキング現象は、外壁塗装の塗り替え時期を知らせるサインでもあります。
外壁を触ったときに白い粉が付く場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。
株式会社望月建築塗装では、外壁の状態を丁寧に点検し、最適な塗装プランをご提案いたします。
羽村市周辺で外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
外壁塗装の施工事例については、こちらのブログでも詳しくご紹介しています。
羽村市周辺で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
