| 建物構造/築年数 | 戸建て |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根、外壁、外壁目地（シーリング）、付帯部（軒天・雨樋・シャッターボックス）、バルコニー床面 |
| お悩み・ご相談 | 外壁の汚れが気になるため、きれいに塗り替えたい |
| 施工内容 | 屋根・外壁塗装、シーリング、付帯部塗装、太陽光パネル脱着、光触媒コーティング |
| 使用塗料や材料 | KFケミカル「無機エクスカリバーCMZ-R」「無機エクスカリバーAZ-W」、光触媒コーティング |
東京都世田谷区にお住まいのS・M様からお客様アンケートをいただきました！
・工事前は、雨漏りや外壁の汚れに悩んでいました。
・工事の仕上がり具合が大変良かったです。
・丁寧な対応が良かったです。
・仕上がりもスタッフの対応も「とても良い」と感じました。
・知人や友人にも紹介したいと思います。
東京都世田谷区のS・M様邸で、屋根・外壁の塗装と外まわりのメンテナンスを行いました。ご相談のきっかけは、外壁の汚れが気になっていたこと。今回は屋根に遮熱タイプの「無機エクスカリバーCMZ-R」、外壁に「無機エクスカリバーAZ-W」を採用し、建物全体を光触媒コーティングで仕上げています。
屋根では太陽光パネルの脱着も実施。カビやコケが繁殖していたため、バイオ洗浄を取り入れ、下塗り・中塗り・上塗りの順に施工しました。写真とともに各工程をご紹介します。
施工前｜外壁の汚れが気になっていたS・M様邸
こちらは建物の全景です。凹凸のある外壁は、日々の雨風や周囲の環境によって少しずつ汚れが目立ってくることがあります。白い外壁は明るくて素敵ですが、その分、汚れが気になりはじめると、何とかしたいと思うものですよね。S・M様も外壁の汚れを気にされていたため、屋根と外壁をあわせて塗り替えることになりました。
屋根塗装｜太陽光パネルを脱着し、バイオ洗浄から丁寧に施工
屋根の塗装にあたり、太陽光パネルの脱着工事を行いました。写真には、パネルを取り外した後の屋根面が写っています。屋根材には色の濃淡があり、汚れが残っている様子もわかります。普段はなかなか見ることのできない屋根の状態ですが、こうして確認できると安心ですよね。パネルが設置されている住宅では、普段は隠れている部分にも目を配りながら作業を進めます。
今回はカビやコケが繁殖していたため、バイオ洗浄を取り入れた高圧洗浄を実施しました。バイオ洗浄は専用の洗浄剤を使い、水洗いだけでは落としにくいカビやコケなどの汚れを浮かせて除去しやすくする方法です。
写真は軒先まわりを洗い流している様子です。屋根だけでなく外壁などの汚れも落とし、塗料が密着しやすい下地に整えていきます。
屋根に使用したのは「無機エクスカリバーCMZ-R」です。高い耐候性に加えて、太陽光を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える遮熱性能を備えています。年々夏の暑さが厳しくなっているので、少しでも快適に暮らせるとうれしいですよね。写真のようにローラーで屋根材を塗り進め、重なりのある部分にも注意しながら仕上げていきます。
屋根塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で行いました。こちらは塗料を塗り重ねている写真です。一度に仕上げるのではなく、工程を分けて塗膜を形成することで、屋根材を保護する仕上がりを目指します。
塗装後の屋根は、濃いグレーの落ち着いた色合いに整いました。写真では、屋根材の一枚一枚が均一な色合いに仕上がっている様子が確認できます。日差しや雨風を受けやすい屋根だからこそ、見た目だけでなく保護性能にも配慮しています。
こちらは太陽光パネルを戻した後の屋根です。パネルの周囲まで塗り替えた屋根面が見え、全体がすっきりとした印象になりました。パネルの脱着を含む今回の工程も、施工の大きな特徴です。
外壁塗装｜無機エクスカリバーAZ-Wで汚れに配慮した仕上がりに
外壁も塗装前に高圧洗浄を行いました。写真では、細かな凹凸のある外壁面に水を当て、汚れを洗い流しています。こうした凹凸や目地の部分まで下地を整えておくことが、塗装の仕上がりにつながります。
外壁の目地や玄関まわりなどの取り合い部分には、シーリングを施工しています。まず古いシーリング材を撤去し、周囲をテープで養生したうえで、目地にプライマーを塗布します。
写真は、刷毛を使ってプライマーを塗っている様子です。プライマーには、新しく充填するシーリング材の密着性を高める役割があります。
プライマーを塗布した後は、新しいシーリング材を目地に充填していきます。写真は、専用の道具を使って隙間にシーリング材を充填している様子です。
充填後はヘラで表面をならし、凹凸ができないように仕上げます。シーリングには雨水の侵入を防ぐ役割があり、外壁塗装とあわせて丁寧に施工しました。
シーリングの役割や施工方法については、望月建築塗装のシーリング工事ページでもご案内しています。
外壁には「無機エクスカリバーAZ-W」を使用しました。紫外線による塗膜の劣化に配慮した耐候性と、汚れが付きにくい低汚染性が特徴の塗料です。写真のような凹凸の大きい外壁も、ローラーで溝まで塗料を行き渡らせるように作業しています。
屋根や外壁の塗り替えについては、望月建築塗装の屋根・外壁塗装ページでもご案内しています。
軒天や雨樋など、付帯部もあわせて塗装
屋根の裏側にあたる軒天も、ローラーで塗装しました。普段は目立ちにくい場所ですが、下から見上げると外観の印象にも関わる部分です。面全体に塗料を広げ、色合いを整えていきます。
シャッターボックスまわりの細長い部材も塗装しています。写真では、外壁との境目を養生しながら、部材の形に沿ってローラーを動かしている様子がわかります。外壁だけでなく、こうした付帯部まで整えることで建物全体に統一感が生まれます。
こちらは縦方向に伸びる雨樋を塗装している写真です。丸みのある形状に沿って塗り進め、裏側や壁に近い部分にも気を配ります。雨樋の交換工事ではなく、付帯部塗装の一環として仕上げています。
バルコニーの床面も下地から整えて塗装
バルコニーの床面では、塗装前に表面を拭き取って下地を整えました。写真からも、手作業で床面の状態を確かめながら進めている様子がわかります。仕上げの前の準備も大切な工程です。
下地を整えた後は、ローラーで床面を塗装しました。塗り進めた部分には均一な光沢が見られ、施工前との違いもわかります。洗濯物を干すときなど、日常的に使う場所だからこそ、足元まできれいになると気持ちがいいですよね。細かな箇所まで手を入れ、外まわりをすっきりと整えました。
建物全体を光触媒コーティングで仕上げ
今回の仕上げには、建物全体への光触媒コーティングも取り入れました。写真は外壁に吹き付け作業を行っている様子です。光触媒コーティングは、光の働きで汚れの原因となる有機物を分解し、雨水で流れやすくするセルフクリーニング機能が期待される仕上げ方法です。効果は日当たりや汚れの種類などによって異なりますが、美観を長く保てる住まいを目指して施工しました。
施工後｜屋根も外壁も整った、すっきりとした外観に
こちらが施工後の建物外観です。明るい外壁に、窓まわりや付帯部の落ち着いた色合いが調和し、全体がすっきりとした印象に仕上がりました。お客様からも「仕上がり具合が大変良かった」とのお声をいただき、私たちもうれしく思います。屋根は太陽光パネルの脱着を伴う塗装、外壁は汚れに配慮した無機塗料による塗り替えを実施。さらに建物全体を光触媒コーティングで仕上げ、美しさと長期的な耐久性の両方に配慮した住まいへと整えています。
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