| 建物構造/築年数 | 戸建て |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根 |
| お悩み・ご相談 | 外壁の色あせ |
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装 |
| 使用塗料や材料 | ロックペイント サンフロンアクア |
| リフォーム費用 | 200万円（税込） |
羽村市のY様邸にて、外壁サイディングと折板屋根の塗り替え工事を行いました。
築年数の経過とともに、外壁の色あせや細かい不具合が目立つようになってきたとのことで、塗り替えのご相談いただきました。
今回は、紫外線に強い「サンフロンアクア」で塗装し、赤茶色のレンガ調へと一新することで、高級感と重厚感のあふれるお住まいに生まれ変わりました！
【施工前】色あせ・剥がれ・ひび割れ・サビなどが見られました
現地調査にお伺いした際、まず気になったのは全体的な色あせでした。
塗料のツヤや鮮やかさが失われて「チョーキング現象」が発生し、防水機能が低下していることが一目でわかりました。
細部を詳しく確認していくと、軒天（屋根の裏側部分）の塗装がパラパラと剥がれ落ちていたり、外壁のつなぎ目であるコーキングにひび割れが生じていたりと、雨水が侵入しやすくなっている箇所がいくつもありました。
さらに、雨樋を固定している金属製の金具には赤サビが発生しており、放置すれば強度が落ちて外れてしまう恐れもありました。
古い塗膜やサビを取り除きます
塗装において、新しい塗膜を長持ちさせるための鍵は、下地作りです。
まずは強力な高圧洗浄機を使って古い塗膜や汚れを洗い流します。
Y様邸では軒店などで古い塗膜が浮き上がっていたため、徹底的に取り除く作業を重視しました。
スクレーパーというヘラ状の道具を使用し、職人が手作業で一つひとつ、浮いてしまった古い塗膜をガリガリと削り落としていきます。
折板屋根や雨樋の金具といった金属部分は、ヤスリをかけてサビを落とします。
古いサビを落とすだけでなく、表面にわざと細かい傷をつけることで、新しい塗料のノリが良くなり、剥がれにくくなります。
また、ひび割れていたコーキング（外壁の継ぎ目）も、古いものを一度すべて取り除き、柔軟性と耐久性に優れた「オートンイクシード」へと打ち替えました。
サンフロンアクアで高級感ある外観へ
下地を整えた後は、いよいよ塗装工程へと移ります。
今回採用したのは、ロックペイントの「サンフロンアクア」です。
この塗料はとにかく紫外線に強く耐候性に優れており、色あせや汚れにも強いため、長期間にわたり、塗り立ての美しさを維持できます。
Y様邸は金属製の折板屋根だったため、サビ止め効果のある塗料で下塗りした上で、日射反射率が高いグレーの塗料で塗り重ねました。
外壁は、色あせていた外観から一転し、深みのある赤茶色を基調としたレンガ調の外観に仕上げていきます。
雨樋などの付帯部もダークカラーでまとめることで、まるでお城のような重厚感が生まれました。
今回は、雨漏り対策として、ベランダの防水工事もセットで行いました。
ベランダは水や湿気が溜まりやすく、雨漏りや苔・カビの発生貸しやすい箇所です。まずはベランダの表面をきれいに掃除し、プライマーで接着力を高めた後、新しい防水材を均一に塗り広げていきます。
最後に表面を保護するトップコートを仕上げることで、水はけが良いベランダになりました。
【施工後】耐候性が向上し、重厚感のある仕上がりに
完工後、深みのある赤茶色のレンガ調の外壁は、太陽の光を受けるとさらに品格が増し、見違えるほどきれいに生まれ変わりました。
Y様からは「ここまで重厚感のある仕上がりになると思わなかった、細かい箇所まで丁寧にやってくれて安心した。」と、お褒めのお言葉をいただきました。
望月建築塗装では、お客様の外壁や屋根の状態を丁寧に点検し、ご希望やご予算に合わせた工事をご提案します。
外観の色あせや汚れ、コーキングの劣化など、気になる症状がある場合は、お気軽にご相談ください。
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