東京都羽村市を拠点に屋根・外壁塗装工事を行っている株式会社望月建築塗装です。

本日は、外壁診断士についてブログを🆙していきます(^^)/

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外壁診断士とは？プロの目で見抜く「住まいの健康診断」

皆様こんにちは。
株式会社望月建築塗装のブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は「外壁診断士」という資格について詳しくご紹介いたします。
あまり聞き慣れないかもしれませんが、実は外壁のリフォームや塗装工事を検討する上で、とても重要な役割を担う専門家です。

私たち望月建築塗装では、外壁診断士の資格を持った職人が現地調査を行い、確かな知識と経験に基づいて、お客様の大切な住まいを丁寧に診断・ご提案しています。

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外壁診断士とは？

外壁診断士とは、「一般社団法人住宅外壁診断士協会」が認定している資格で、建物の外壁に関する専門的な知識と診断スキルを持つプロフェッショナルのことです。

この資格を持つ者は、外壁の劣化状況を正確に把握し、補修・塗装・改修の必要性を的確に判断する能力が求められます。
見た目だけでなく、構造や素材、築年数、周辺環境などさまざまな要素を考慮しながら、住まいの現状を「見える化」してくれる存在です。

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なぜ外壁診断士の診断が必要なのか？

建物の外壁は、日々の風雨や紫外線、気温差によって常にダメージを受けています。
一見キレイに見える外壁でも、内部では劣化が進行している場合があります。

以下のようなサインが出ていたら要注意です：
• 外壁のひび割れ（クラック）
• チョーキング（白い粉が手につく）
• 塗膜の剥がれ
• コケやカビの発生
• 雨漏りの兆候

これらの劣化を放置してしまうと、建物の寿命を縮めるばかりか、雨水の侵入による構造材の腐食、シロアリ被害、健康被害（カビ・湿気）など、深刻なトラブルにつながることもあります。

外壁診断士は、これらのリスクを早期に発見し、適切な対処方法をアドバイスしてくれる心強い味方です。

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外壁診断の流れ

望月建築塗装で行っている外壁診断の一般的な流れは以下の通りです：

① ヒアリング

まずはお客様の住まいに関するお悩みやご要望を丁寧にお伺いします。築年数や過去の修繕履歴、気になる箇所などを事前に共有していただくことで、より的確な診断が可能になります。

② 現地調査

外壁診断士が現地に伺い、建物の外壁や屋根の状態を目視・打診・計測などにより調査します。ドローンや赤外線カメラを活用する場合もあります。

③ 診断報告書の作成

調査結果をもとに、劣化状況・原因・リスクをまとめた報告書を作成します。写真付きで分かりやすく解説することで、お客様にも状態を正確に把握していただけます。

④ 修繕・塗装のご提案

診断内容に基づき、最適なメンテナンスプランをご提案します。塗料の種類や工法、工期や費用なども明確にお伝えし、お客様の不安を解消いたします。

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外壁診断士がいる会社を選ぶメリット

塗装工事を検討している方にとって、外壁診断士のいる会社を選ぶことは、大きな安心材料となります。

以下のようなメリットがあります：
• 不要な工事を勧められる心配がない
根拠ある診断に基づいた工事提案なので、必要な工事だけに絞られ、無駄な費用をかけずに済みます。
• 見えない劣化も発見できる
外からでは分かりづらい構造内部の劣化や雨漏りの予兆など、経験と知識で見逃さずにチェック。
• 建物全体のメンテナンス計画が立てられる
今すぐ必要な工事だけでなく、5年後・10年後を見据えた維持管理プランを立てることが可能です。
• 第三者的な視点でアドバイスがもらえる
外壁診断士は売上よりも「正しい診断」に重点を置いています。そのため、お客様にとって本当に必要な工事を見極める判断基準になります。

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