| 建物構造/築年数 | 戸建て/築１５年 |
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| 施工箇所 | 屋根・外壁・付帯部・シーリング |
| お悩み・ご相談 | 外壁の色褪せ、カビや苔 |
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事 |
| 使用塗料や材料 | アステックペイント フッ素ＲＥＶＯ、スーパーシャネツサーモＦ 保護コート |
| リフォーム費用 | １７０万円（税込） |
| 工期 | ２週間くらい |
羽村市のⅠ様邸にて、大手ハウスメーカーの外壁サイディングとスレート屋根と付帯部塗装工事を行いました。築年数の経過とともに、シーリングの劣化や外壁のチョーキング・色褪せが目立つようになりお問い合わせを頂きました。今回、長持ちするお家に塗り替えをしたい。
今回、立地条件や長持ちする塗料そして熱に強い塗料をご希望でアステックペイントの屋根には、『スーパーシャネツサーモF』・外壁には、『フッ素revo』を塗装し、保護コートで上塗り材の保護、塗膜の耐候性、耐久性を高め長く長持ちする外壁へと塗り替えしました。お色は、パールグレーの３分艶を使用しておしゃれで高級感あふれるお住まいに生まれ変わりました！
【施工前】色褪せ・チョーキング・ひび割れ・カビや苔などが見られました。
現地調査時にお伺いした際、まず気になったのは全体的な色褪せでした。
塗膜の劣化により顔料が表面上に現れる現象『チョーキング現象』が発生し、防水機能が低下していることが見受けられました。建物は常に雨や風・紫外線等にさらされている為年数とともに劣化してしまいます。
その影響で、防水機能の低下や外壁の保護機能の低下・ひび割れや雨漏りの原因になります。
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外壁や基礎にひび割れが発生しており雨水の侵入経路が作られている状態でした。こういった隙間から雨水が侵入してしまうと建物内部を傷めてしまう為、塗装前の下地補修が必要な状態でした。
下地が腐食してしまうと建物内部から工事をすることになる為余計な費用がかかってしまいます。そのため現地調査時にも行いましたが再度確認しながら足場を使用して問題のある箇所の補修をしっかりと行いました。
塗装をする為の下地つくり バイオ洗浄
塗装でもっとも大事な工程なのが下地つくりになります。バイオ洗浄で、長年の汚れやカビそして苔を丁寧に洗っていきます。下地つくりを怠ってしまうと、密着不良や早期的な剥がれに繋がる為お建物全体的に汚れのないきれいな状態に下地つくりをしました。
バイオ洗浄は、将来的にカビや苔の繁殖を防ぐ効果もあり通常の水だけで洗っていく高圧洗浄よりもより洗浄力の高い方法になります。
屋根の板金部分や付帯部分の下地処理を行いました。この工程も下地つくりになり下地処理『ケレン』作業を行うことで塗料の密着力向上へと繋がり将来的な耐久性がぐんっと変わります。塗装は、下地が一番大事な作業で汚れたり下地が作れていなければすぐにはがれてしまいます。その為弊社では工程表を作り下地処理の作業と日にちを設けて作業を進めています。
外壁塗装工事 保護コート塗布で親水性機能
洗浄➡補修作業➡下塗り➡中塗り➡上塗りと一工程ずつ乾燥時間や希釈量をしっかりと行い、保護コートの塗装工程になります。保護コートを塗布することで上塗り材の保護や親水性機能を発揮することができます。親水性機能は雨水で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能が備わるようになります。汚れが付きにくくなる為耐久性も維持できるようになり長持ちするお建物へと塗り替えができました。保護コートの塗布を含めると塗装自体４工程になります。均一な膜厚が付くのときれいでおしゃれな高級感のある外壁に塗装することができました。
シーリング『コーキング』オートンイクシード仕様
オートンイクシードの特徴はなんといってもランニングコストを抑えることのできるシーリング材です。外壁の動きに追従する優れた伸縮性機能や紫外線や雨風に強い高耐候性機能が備わっている為、耐用年数が２０～３０年と非常に耐久性に高いシーリング材です。
屋根にも保護コートを塗布して長持ちするお建物へ
屋根も外壁と同様、洗浄➡補修作業➡下塗り➡中塗り➡上塗りと一工程ずつ乾燥時間や希釈量をしっかりと行い、保護コートの塗装工程になります。屋根の色は、カーボングレーを使用しました。外壁パールグレー/屋根カーボングレーで外壁の明るいお色を強調させて落ち着きのある高級感あふれるお色で、サッシのお色や付帯部のお色と合わせる事で統一感ある仕上がりへとなりました。
付帯部塗装 雨樋部分
屋根のお色と同系色で塗装を行いました。屋根のお色より少し明るいお色での塗装にして雨樋の存在感やアクセントを強調することができました。外壁は３分艶、付帯部分は艶ありでの塗装していき立体感のある外観へとなりました。防水機能はもちろん雨樋もSPスーパーフッソコートを使用して汚れの付きにくい低汚染性機能の高い塗装で保護しました！！
【施工後】高級感あふれる３分艶と長期にわたる安心感
完了後、高級感あふれるマットな仕上がりでおしゃれなお住まいに生まれ変わりました。外壁にパールグレー明るいグレーで屋根には濃いグレーを使用することで区切りがはっきりとして重厚感あるお住まいへ。美観だけではなく機能も雨水で汚れを落としてくれる機能や低汚染性機能・防水機能などの機能が備わりがお建物を向上しました。
Ⅰ様からは、『仕事から帰ってきたらびっくり！！想像以上の仕上がりでとても綺麗になりましたね』と嬉しいお言葉頂きました。
望月建築塗装では、お客様の外壁や屋根の状態を細かな部分・普段見えない部分までしっかり点検し、ご希望やご予算に合わせた工事をご提案します。
外観の色褪せや汚れ、シーリングの劣化など、気になる症状がある場合は、お気軽にお問い合わせください。
